Li Qanûna Virginia li Qanûna Destûra Xanî û Dewleta Dewlet
Heke hûn dixwazin li xaniyê Virginia û xaniyek li xaniyê kirê bigerin, du qanûnên we li dijî dagirkeriyê biparêze. Qanûna Xanî ya Fêrbûnê ya Federal, FHA jî tê gotin, kirêdarên kirêdar û kirêdarên ku ji derveyî cudahiyên hin cudakariyê biparêzin, parastina qanûna xaniyê xwe ya maqûl.
Qanûna Niştimaniya Xanî ya Federal
FHA ji ber bingeha nijadî, rengî, ol, netewî, zayendî, seqetbûn û qada familiyiyê parastin, ji bo malbatên ku bi kêmî 18 salî di bin temenê 18 zarok de tête parastin ji kirêdariyê ji bo kirêdariyê ji parastin.
Ew têgehên parastî têne parastin . Landlords nikare red kirina kesê ku kesek yek an ji van faktoran re naxwazin. Ew nikarin kesek di nav karsaziyên din de ji cûreyên parastî yên cuda biparêzin.
Hikûmetê lîsteya nenasên ku ji aliyê FHA ve tê naskirin, û xanî nikare li ser wan ji wan re red kirin. Astengiyê ne fîzîkî ye. Ew dikare derûnî, hestyarî an pirsgirêkek zextî bibe. Heke ku hûn neheq in, nexşek xweda qanûnek hûr dike ku hûn difikirin ku hûn ji bo hin sedeman ne û hûn li ser bingeha baweriya wî de xaniyê înkar dikin. Ew nikare we ji we bipirsî heger hûn nexweşî an seqetiyek heye.
Ew Parastina Pelikê ye
Landlords dikare li kirêdaran ji van sedemên ku ji bo kirêdarên kirêdaran bixwaze li dijî kirêdaran çalak bikin. Ji bo nimûne, kirêdariyek bêkêmasî dikare eger ew kirê xwe neda nabe, ji ber ku ev desthilatdar dê li her kesî bicîh be.
Dê ku kirêdaran hemû tête kirê li ser wextê xwe kirîn, da ku ew cudakarî ne ku heta ku li seranserê rêbaz tê de derbas dibe.
Şerîeta Xanî ya Virginia Fair
Ji bilî van derheqên parastî yên federatîf, wergirtina parastina qanûnî ya li dijî nijadîbûnê ye. Hûn nikarin li dijî "kalbûn" ye ku hûn 55 salî an mezintir ne.
Li jêr qanûnên Virginia-viya, divê xwedane kirêdaran bêkar kirin ku li ser xerca xwe bi destûra xwe vebiguherînin - wek ku bi sazkirina rampê veguherînek. Hiqûqa Virginia-viya jî hewce dike ku yekîneyên hemî rûniştin û heremên karûbarên hevpar ên di avahiyên pir malbata 13-adara 1991-ê de çêkirî-peyda û seqetparêz-heval be.
Virginia landlords divê hiqûqa hin hûrgelan ji bo seqetkirina kirêdar kirine, wekî ku ew li dora ku li kirêdariyê heman heman perçê nefikirin, dora nêzîkî dora wîlayetê kir.
Landlords qedexe kirin ku li hemberî her kesê ku giliyê li Qanûna Xanî ya Xanî ya Navxweyî ya gilî dike, û ew ne tehdît dikin, tehdîd an bi kirina kêfa kirêdariya kirêdariya kirêdariyê, nebe ku bêyî kirêdar a endamekî parastî ye.
Qanûna herdu qanûn û qanûnên du Virginia ne tenê şexsî, lê nûnerê sîteyan, bank, sendîkayên kredî, bargiraniyên xanî û xwedan malên taybet - ne pir kesek ku di firotin an lease de nexşandî ye.
Heke Ku Heke Hûn Dijar Bizarr bikin
Têkiliyên li ser xanîxanê an jî an saziyek din yan jî dikare ji bo Komîteya Xanî ya Xanî ya Virginia-Fêrisî ya ku birêvebirî, lêpirsîn û qanûna Xanî ya Xanî ya Dewleta Dewletê pêk tê kirin.