Hunting a Apartment dikare tecrûbeyeke stratejîk û bi sedemek baş be. Ne tenê meriv hewceyê wextê we gelek, lê pêvajoy dikare dikare ji we re xemgîn, xemgîn, xemgîn, bêhtir, an jî hê bêtir xemgîn dibe. Ji bo lêgerîna we dibe ku hûn gengaz be ku bandor be, hûn hewce bikin ku hûn baştir bikin ku hûn ji wêneyê bisekinin.
Bi kêfxweşî, ev e ku zehmet e ku ew deng e. Li vir şeş şertan hene ku hûn alîkarî bikin ku hûn xaniyê rastê bibînin bêyî bêhnfirehiyê:
1. Nizanim ku hûn dixwazin dixwazin. Berî ku hûn li wir derê rûniştin, daîreyên li binêrin, wextê biryar bidin ku hûn çi li xaniyê xwe dixwazin. Jixwe pirsên xwe bipirsin:
- Ez hewceyê beden û odeyên ku gelek hewce ne?
- Pêdivî ye ku ez hewce nebe ku çiqas kelîtek heye?
- Çiqas girîng e?
- Cihê girîng girîng e?
- Hin taybetmendiyên hinek hene - wek nerînên baş, kulînerê kincê, kûrek nûjen an, an deverên avakirin-girîng?
- Ma ez hewce me cihekî ku otomobîlekê bikim an avahiyek çêbikin ku mirovên ku ez li ser min digerin dikarin bi otomobîlên xwe re bifikirin? Ma ez hewce bikim ku di avahiyê de bikim?
- Çi tiştên ku ji min re girîng e? Ma ez hewcek hewceyê hewceyê, hewceyê avahiyê li avahiyê an li ser erdê, an navendek fêr heye?
- Ma ez hewceyê avahiyek ku hewceyê heywanên heywanan heye?
Wek ku hûn ji van pirsan bipirsin, biryara xwe çi bikin. Ji bo nimûne, heke hûn hewceyê ku di navçûna rêwîtiya ku hûn kar bikin yan biçin dibistan, nexşekek li binêrin an rastiyê li derdora herêmê bigerin, da ku hûn biryar bidin ku hûn çiqas dûr bimînin.
Her wiha, difikirin ka alternatîfên we qebûl kirin ku hûn hewcedariyên we bikin. Ji bo nimûne, bêjin ku hûn hewceyê pir cihekî pêdivî ne. Avahiyek ku ji bo kirêdariya her kirê hebe, îdeal bexşek avêtinê pêşkêş dike, lê dibe ku ew hewce ne. Heke hûn ne hewce ne ku hûn bi xwe re bi xwe re bigihîjin, lêgerîna kiryarî li nêzîkî xwarina xwe ya nêzîkî nêzîk dikare dibe ku bikişînin.
Dema ku hûn bi tevahî ku hûn li hundurê lê digerin li ser rûniştin, dema ku hûn hemî krîza we de hişyar bimînin. Lîsteyên ku ji bo kirêdariyên ji bo kirêdariyê veguhastinê ve nekirin. Ji bo nimûne, eger hûn bi kûçikê xwe re bijîn, paşê berevanek bisekinin ka bila heywanên xwe di avahiyê de, yan jî hewceyên we re bişînin zûtirîn serdana we.
2. Bi balkêş bimînin û nerazî nakin. Dema ku hûn digel digel digel lêgerîna xaniyê xwe xemgîn bibin, nebaxşin! Li wê derê, hişk bimînin û çavê te li ser xelata xwe bigire. Baweriya ku hûn ji lêgerîna xwe dest pê kir ku hûn ji we re dilş bûn, û hewl bikin ku hûn bi xwe re bibînin ku çiqas mafê rast bibînin.
Gelek betlaneyên betlaneyê jî dema ku ew difikirin ku ew difikirin ku daîreyek rastîn e ku tenê ji bo kesê winda kir ku wan bi depotek berê ve xistin. Ger ev yek ji we re çêbû, xwe ji xwe re bêje ku ew ne wateya, û tenê li wê bimînin. Gelek kes hene ku ew çawa li ser xerîbê "xanî xewn" e ku tenê ji bo tiştek çêtir tiştek winda bikin. Tenê difikirin ku hûn wê çîrokek weha bimînin ku rojekê bêjin.
3. Armanc û armancên rastînparêz bike. Ew zehmet e ku hûn kirêdarên bibînin ku hûn ji we re bêjin ku ew bêtir hewldanên xaniyê bêkêmasî dîtin.
Ji bo lêgerîna we digerin tiştek cûda ye, û hûn ê winda nebin. Bi vî rengî, heger hûn zûtirîn xaniyek bibînin, mezin. Heke ne, hûn ê tenê diçin nav wê bigirin û bizanin ku ew tenê demeke girîng e heta ku hûn armanca xwe bigihîjin.
4. Plansiyonek çalakiya bi odeya we re çêbikin. Ger hûn li odeya odeya rûniştinê digerin , hûn bipeyivin ka çi plana çalakiyê be. Heke hûn hem jî bi xweş in in ku hûn hemî lîsteya hev re bibînin, biryara xwe bikin, ka hûn çawa tiştên xwe bigirin. Dibe ku hûn ê rojên ku hûn her du lîsteyan digerînin alternatîf bikin, an jî hûn her kes berpirsiyar dikin ku ji bo brokersên cuda dikin. Ger tenê yek ji we xaniyek dibîne û ew pêdivî ye, hûn dikarin herdu dîsa vegerînin. Heke hûn li bazara germî ye ku xaniyên baş baş dibin, hûn dikarin biryar bidin ku hûn bi hev re biçin wan kesên ku hûn ji bo sozdariya xwe bigirin.
5. Bi rêxistin û hişyariya baş bigirin. Dema ku hûn dest bi çend xaniyan bêtir bibînin, ew hêsan e ku ew şaş bibin. Bi xebatên ku hûn behsa hewldanên darûbarên xanî yên xwe yên baş digirin. Ji bo nimûne, kartek çê bike (bi destê xwe an li ser komputerê) ye ku lîsteya jêrîn e:
- navnîşana daîreya baxçeyê
- broker, xwedan, an kirêdar û agahdariya têkiliyên wan;
- hejmara odeya odeyê û firotanê;
- pros û cons;
- sozên ku hatine çêkirin; û
- agahdariyên din
Divê pelê peymanek bikar bînin ku tu broşures, reklaman, planên avêtin, lîsteyan, fotografî, an tiştên we yên çapkirî yên din ên we hene.
6. Pirsgirêkan bipirsin. Hilbijêre cîhek bijîn girîng e, da ku hûn bipirsin ku pirsan bikin. Heke hûn bersivên we nexwazin ku we bihîstin an jî hûn guman dikin ku brokerker an xwedan xwediyê we bi rastdariyê ne, diçin.
Heke hûn xaniyek li ser brokerek biçin û kirêdar a niha malê ye, ji bo derfetên derfetê bikin. Ji pirsên kirêdaran re bipirsin:
- Ma germ bi rastî dixebite?
- Ma xanî xaniyê gelekî zindî an pir kêmtir dibe?
- Her mehê mesref û karûbarên din çiqas in?
- Gelo ji bo pirsgirêkên pirsgirêkên cîran ên cîran heye?
- Ma hûn difikirin ku avahiyê û taxê ewle ye?
Hêvîdarî, hûn ji ber ku hûn van şertên xwendin jî kêmtir bisekinin in. Heke hûn li wan hişyar bimînin, wekî ku hûn lêgerînek din ê lêgerînê, hûn dikarin li ser rêgezeke bêtir dilxweş in ku hûn bizanin ku hûn cîranê ku hûn bi zûtirîn re bang bikin.