Heke hûn xanî kir an xaniyek an xerîb û tiştek çewt an xistin, tiştek rast e ku hûn xwediyê şexsî an şirketa birêvebirina xaniyê wê pirsgirêkê çareser bikin, û ew ê bi awayekî bi demek bi xwe re bikin. Mixabin, xerîdaran her tim li ber berjewendiyên herî baş in, û hûn hewce ne ku hûn hewce bike ku pirsgirêk bidin rayedarên dewletê. Li vir çi ye ku hûn li ser nakokiyên kirêdaran û xwedanvanan, bizanin û bizanin ku çawa xerîbek xirab bikin.
Pevçûna Kirêdar û Niştecîhên Xweser
Piranîya pirsgirêkên nakokî yên di navbera kirêdaran û xwedan de hene:
- Şertên avahiyê
- Xizmetên bingehîn
- Zêdebûna Kirêdar
- Mafê Kirêdar bimîne
Dema ku ew çêtir e ku hewl bidin ku pirsgirêka bi xwedan xwedan an birêvebirê sîteyê bipeyivin û peymanek werin, di nivîskî û kesan de her du caran hûn dikarin alîkariya derveyî derkeve.
Wê ji bo Rapora Bad Landlord Report
Mafên xanî û mafên kirêdaran bi gelemperî di asta dewletê de têne kirin. Ji ber vê yekê, girîng e ku hûn di qanûnên we de li ser qanûnên xwe bixwînin ku hûn bizanin ka eger we heye. Heke hûn nikarin pirsgirêkek bi bi xanîya xwe re bicih bikin, hûn dikarin saziyên saziyên dewletê û nehfûnî yên ku li ser mafên kirêdaran re bikişînin veguherînin; çavkaniyan ji bo alîkariya alîkarî; an ajansên ku ji bo hesabên kirêdaran digerin .
Heke hemî din nemîne û hûn ne jî nikarin ku lihevhatina çareseriyê çareser bikin, hûn hewce ne ku hûn parêzerek karsaz bikin ku di karê xwe deyn bikin.
Heke hûn nikarin parêzerê xwe bistînin, çend hejmarek rêxistinên neqfûn in ku ji bo kesên kesan kêm-dahatiyê alîkariyê belaş pêşkêş dikin.
Bila Xwe Li Beriya Karker Têkoşîn nekin
Prosesên hiqûqî ji bo gelek pirsgirêkên kirêdaran di demên dirêj de bendin-carinan demek dirêj an pir dirêj. Ji bo nimûne, eger beşek rûniştinê ne ji ber ku zirarê an avêtina avahiya avahiya avahiyê bête nebe, hûn hewce ne ku hûn hişyariya nivîskî ya ji bo xwedan û xwediyê desthilata herêmî bişînin.
Piştî vê yekê, xanîxanê wê di demekê de diyar kir ku pirsgirêka navnîşan bike. Heke xwedane xwedan pirsgirêka rastiyê çareser bikin, hûn hewce ne ku hûn hişyariya nivîskî ya duyemîn bişînin, piştî vê yekê demek benda din, û vî awayî.
Vê girîng e ku pêvajoyek zûtirîn zûtirîn dest pê bikin, da ku hûn biseketinê bidestxistin. Ji bo sozên devkî yên ji bo malê nebin; xwedan xerîbên pisporên pispor di nav mirovan de vedixwe. Hûn jî dikarin bibînin ku hişyariya nivîskî ya yekem balkêş e ku hûn bala bala bargiraniyê dike û pêşniyar dike ku hûn wateya karsaziyê.
Reporting Land Land - HUD
Gelê we xwediyê wextê xizmetên hikûmetê kêfxweş dibe? Ger xaniyek xwedan alîkariyê federal be, ji bo ku hûn ji bo kirêdariya kêm-kirêdariya xaniyê ewle ewle û xemgîniyê pêşkêş dikin, ne dijîn, Wezareta Dewleta Dewleta Dewleta Xanî ya Navîn û Bajarbûnê (HUD) dixwaze li ser vê yekê bizanibin.
Ger xwedan xistin cezakirin û / an jî ji karûbarên karûbarên federalî ve dibe ku ew nikarin xaniyê ewle û dilsoz pêşkêş dikin, di heman demê de ji hemî ji bacê baca baca xercê baca baca kir. Kirêdarên HUD-insured or properties of HUD-a-ji bo ku hûn bi (800) MULTI-70 (1-800-685-8470) li Qanûna Girtîgeha Niştimaniya Xanî ya Navxweyî ya Hêvîxanê bi HUD-a pirsgirêkan re rapor bikin.
Pisporên HUD-pispor hene ku ji bo gilî û fikarên li Îngilîzî û Spanyayê dibihîzin. Hûn dikarin pirsgirêkên li ser pirsgirêkên ji parastin û tendurustî û ewlehiyê yên ji bo neheqiyê û ditirsiyê pêşkêş bikin.
Vakslêdanê
Ji bilî raportên li ser malperên HUD-insured û HUD-alîkariyên xurtkirî yên HAND-ê, bi giliyên li ser dagirkirina xaniyê jî dike. Heke hûn difikirin ku hûn li hemberî dabeş bûne, pêşî xwe hîn bikin ku li ser ku kîjan dersên ji hêla qanûna Xanî ya Xanî ya Parastkirî têne parastin, da ku hûn biparêzin. Gelek giliyên gilîbarên derheqê xwedan xwedaniyê ku alîkariya alîkarî federal bibin divê HUD. Divê pirsgirêkên cudahiyê yên din divê bêne desthilatdariya xanî xaniyê we.