Gelek bêkêmilî ji bo xaniyê lê digerin . Heke hûn ji wan re yî û hûn dixwazin ku bi gelên din re bijîn, hûn ê bizanin ku heke civakên rûniştevan hene hene ku hebûna sînor bi tenê kesan. Hûn dikarin her weha wekî ku hûn rastiya ku hûn yek yek in, hûn biparêzin li hember cudakarî ya xanî.
Va ye ku hûn hewce bikin ku hûn bizanibin ka qanûn çawa bandor dike ku hûn ê yekane û lê digerin xanîyek.
Hûn dikarin Land Land nikare kirê û Derfetên Kedê Nekirin Ji ber ku yek yek in?
Belkî. Qanûna Niştimanî ya Fehl (FHA) neyên parastin gelo ku ew zewicî an yek in. Lêbelê, hin dewletan - wek Alaska û Massachusetts - û şaredariyên "statuya zewacî" wekî dersa parastî li gor qanûnên xaniyê maqûl yên xwe. Ger rewşa ku jîngehê zindî ye ku hûn dijîn , hingê xanî xerîb nikare ku hûn tenê yek in.
Bersaziya li hember kirêdarên derfetên ku tenê yek e pir gelemperî dibe ku dema ku ew bi kirina xwendevanan (yên ku pir caran pir têne kirin) kirine.
Gava hin qanûnên herêmî li ser statuya xwendekaran li ser bingeha qedexekirin, qedexekirin di piraniya Dewletên Yekbûyî de qanûn e. Gelek xwedan xerîb naxwazin xwendekaran (ji hêla garantî ), ji ber ku ew fikariya wan deyndariya wan kirina kirêdariyê bicih bikin, bila şerta xwe baş in, û ew dixwazin ku rêjeya rahiştina bilind bigirin.
Xwendekarên ku zewicî, lê pir caran bêhtir bêdeng û berpirsyarî ji bo mêrêkaran re bêne, û ku dahatina zewaca ne-xwendekaran dikare xemên fînansî yên malê kêm bikin.
Hûn dikarin Landlord Hilbijêre Bi Tenê Bersîvê Hilbijêre?
Naverokvanên ku ji bo civakên tenê tenê-daxwaz dikin, û dixwazin dixwazin avahiyên wan cuda bikin ku nikarin vê pêşveçûnê bikin.
Ya yekem, statuya zewacî dikare di bin destûra xanî ya xanî an dezgeheke maqûl ya herêmî de parastin, ku dê xwedan axaftin ji hêla merivên gavê vebikin, ji ber ku ew yek yek in.
Lê belê heger statuya zewacî ne parastin, xwedêderên ku ji wan re derfetên dûr dikeve binpêkirinên ji binpêkirina FHA-ê qedexekirina rewşa cudahiyê ya malbatî . Heke dêûbav an cotan dixwazin dixwazin bi zarokên xwe re, kirêdaran xanî ji wan re li malbata wan li xaniyê wan înkar nakin.
Têbînî ku qanûn naxwazin malbatên ku bi kirêdaran re çalak bike, ne hewce dike ku xwediyê kirêdar bisekinin ku heger tenê derfetên ku tenê ji wan re derfetên wan digire. Her weha, heger du herdu xaniyan yek ji xwe re diyar bikin ku ji bo xanî an xaniyek biqedîne, dema ku malbatê bi zarok re derbas nakin, xanîxanê hewce ne hewce ne ku bi malbata FHA re peyda bikin.
Wekî encamek vê yekê, ew e ku hûn civakek daîreyek dikare bi hejmareke yekser kesek wek kirêdaran re winda bibin.