Heke hûn difikirin ku hûn difikirin, dibe ku hûn dikarin li ser xaniyê xwe çêbikin. Gelek caran bixweber li wir têde nebe, ne ku di sal û deh salan de bandor dikin. Piştre, hûn biryar dikin ku hûn xaniyê xwe dorpêç bikin , bilî pêdiviyê bikin, pisekek digerin, an fencek avêtin û hûn bizanin ku hûn li ser milkê tezmînata qanûnî heye.
Gelek taybetmendiyên taybetmendiyê di gelek reng û forman de bêne. Pêdivî ye ku bikarhênerên germ û gaza destûr bikin.
Hêzên rêwîtiyê hene ku destûra xwe bigihîjin malpera xwe di forma yekser an rêwîtiyek biçûk. Vê gihîştina hêsantirên ku destûra gel li ber derveyî xaniyê xwe digerin, heta ku ew li ser pêdivî bimînin.
Ev eksiyonên (û yên din) beşek vê dinyayê ne, ku şirketên gelemperî, saziyên hikûmetê û şîrketên karûbarê xwedan malpera xwe bigihînin, lê hûn hê jî dewlemend xwedan e.
Hûn çawa bizanin Ger Heke Tezmînata Te heye
Pêşniyazên hiqûqên hiqûqî hene ku destûr û saziyên ku hûn beşên xwe yên sûdî bikar bînin (ji bo çêkirina çêkirina fîzîkî), her çiqas hûn dewlemendî û teknîkî xwedan xwediyê mafê xwe ava dikin. Mirovek û yekînek ku destûrê dide vê yekê tê xanî ye ; tu sîteya servîsa ne .
Divê pir malê divê dizanin ku sîteyê wan xilas e.: Dema ku hûn xaniyê kirî li belgeyan li wir heye.
Lê gava salan diçin, em ji bo van tiştan bîr dikin. Heke xaniyê mal bimirin û malê diçin zarok, hêsantir e ku hûn agahdariya van tiştan winda bikin dema ku danûstandinan pêk tê. Her kesê ku malpera xwe ya xerîdar an navekî xwerû ya baş eşkere dike ku hûn xaniyê ku hûn dixwazin kirîna bazirganiyê xilas bike ku bi rêya xweşbikin.
Heke hûn belgeya belgeyên xwe nedîtin, beşa çavdêriya bacê ya malpera xwe kontrol bikin. Ji ber ku hûn dikarin belgeyên li ser derveyî xaniyê xwe bibînin, lêbigere.
Pêvanên ku hûn dikarin tesîrê dikin
Cîhan bi cîhanê têde dike, lê tenê hinek cure dikare dikare xwediyê xaniyê ku bandor bikin an avêtin çêbikin. Hin cûreyên ku ji ber gelemperî têne lîsteyê têne lîstandin:
- Bikaranîna Pêdivîbûn (Below Ground) : Girêdanên avêtin, navendên paqijî, yan jî rêzên gaza sirûştî pir caran di bin û malbata taybet de derbas dibin.
- Bikaranîna Pêdivîkirin (Above Ground) : Pêzên elektrîkê yan xetên telefonî li ser malê taybet.
- Sidewalk Easements : Ev cûreyeke gelemperî ya hewayê, ew celeb ku xwediyên xaniyên bêheq li ser malê xwe hene. Heke hewayek pêdivî ye ku li cihekî fîzîkî ye, hûn dikarin li hêla kaxezek paqijk heye.
- Tevgerên Tevgerî : Sînemek normal: te pir pir kûr heye ku hûn du du (li pêş û paşê) veguherînin. Hûn li malê xwe ava bikin û pir paşê difiroşin. Ewrûpa xaniyek li pişt back ava dike. Ji bo ku piştevanîya wê paşê bistînin, bi kirina rêwîtiyê divê rêwîtiyek heye.
- Deadend or Beach Easements : These easements bi gelemperî sînorê sînor a dorpêç bikin û destûrê dide ku mirov li herêmê ji derveyî milkên xwe, wekî navîn, park, an jî bi awayekî wek kurt.
- Parastina Parastinê : Ev dibe ku kesek xerîb an parka xwe digerin.
- Vebijêrk Dîtin : Ev kêm kêm e, lê gelemperî gelemperî wekî civakên ku ji hêla nirxên diravî yên çavdêriya xerîb be agahdar dibin. Pêvekek dîtina dibe ku cîranê xwe mafê mafê ku ji ber ku hûn avakirina avakirina xaniyê we, avê dar bikin, an jî astengiyên din ên din ên ku li deryayê li kêfê bifînin. Divê belaşiya xaniyê we were girêdanek ku ji şertên avêkirinê derdikeve. Belgeyên ku ji şirketa navdarê ve hatî standin, dê tezmînata tezmînatê û peywendîdar be.
Ji ber ku hûn çêbikin?
Bersivek kurt û rastîn û berbiçav Heke hûn li her tiştekî din li ser her tiştî aştiyê bifikirin, rêvegirtina avêtinê rêwîtiyek e ku rêve dibe ku di her xaniyek de, her wiha ji malê de her awayî li ser malê lîstikek zarokê zarokan.
Lê dema ku ev rêbaz tê tê de hinek hûrgelan heye.
- Fence : Bendên bi rêkûpêk bi hev re avahiyê çêbikin. Malê xwediyê ku ev e ku ev gavê hêvî dikin ku der barê wan binesaziyê ji hêla sermayek serdestî (şirketa karûbarê, mînakê) vebirin. Hin şîrketên karûbarên dewletê dibêjin, wek dadgehek, ew ê çêtirîn xwe bikin ku bisekêşin ava bikin.
- Hot Tubs, Pools : Tulên germên germ û hewpên germ têne derxistin. Kolanên zeviyên bêtir pirsgirêk in, ne tenê ji ber ku ew nikarin hêsanî nebin, lê ji ber ku ew dikarin bi armanca zevî veguherînin. Ew ê hişyar ne ku tilê germ an golê li ser xilasiyê bigire.
- Nîşan û Grass : Şehs, lanûn, û kelek xurtkirî yên din jî dikarin li ser ewlehiyê bênavandin. Dara û daristanên mezin ên din divê li ser ewlehiyê didin. Yekîtiyeke hevpar a hevpar: hûn xwediyê baxçeyek li erdê heye ku li ser xweşfikirinê, pirtirkêmeya meyroşê ya sereke. Karkeran bi rêbazek vê manhole re bigihînin, li dora rezberan dixebitin. Shrubs tenê li herêmên sereke têne rakirin.