Malên zêdeyî: projeyên din ên din ên dorpêvekirinê yên ku pir cihekî çêbikin. Additions ji alîyê xaniyek ve ne ku her kes dixwaze.
Ji ber ku ev projeyek pir giran e, hemî şêwirdarî wekhev e. Heke ku tu her tim dixwest ku pirtûkxaneya "nuthell" pêdivî ye ku avahiyek din jî, wisa ye:
Wê Biryara Dawîn Biçe
- Dîroka zanînê: Dema ku hûn xaniyek din tewqî çêbikin, hûn xaniyê avahiyê çêbikin- ev yek dibe ku xaniyek sereke yê ku hûn bi malê re ve girêdayî ye. Her tiştê wekî tenê avahiyek avahiyek e: Destûr , peyman, bingehîn, elektrîkê, plîlan, framersan, panêran, sazkerên paceyê. Di lîsteyê de diçe.
- Pirtûka fêm bikin : Hûn dikarin tenê wekhevkirina perwerdehiya Harvard. Dema ku hin malê xwedan raportan ji bo 50,000 $ û 75,000 dolaran ji bo temamî, bêhtir xaniyê pir odeyê bidin, hejmareke herî ewle ye ku dê bixwe bimeşîne ku ew di şeş şeş hejmar in.
- Dizanin Pêkêşiya Hestyarî : "Hêzên avakirina avahiyê" bi temamî hemî fîlm û edebî ye. Her weha pêwendiyên herî baş dê di pêvajoyê vê pêvajoyê de bêne bac kirin .
Fona Ewlekariyê
Piranîya xwedan malê nikarin ji bo zêdebûna zêdebûna dravê bidin. Ji ber vê yekê, krediyek an lîsansa krediyê pêwîst e.
Piraniya projeyên avakirina avakirina malê dikare bi kredî re were temam kirin. Heke ku hûn ne pir qezenc derxistin, hûn dikarin herdu projeyên biçûk biçûk bikujin da ku hûn dikarin ava bikin - û wextê xwe bigirin.
Lê bila malbata yek exceptionê ye: Hûn hewce neynê deyn. Pir malê xwedan xaniyê wekheviyê, malbata duyemîn, an jî rêza krediyê digirin , li ser nirxê wekheviyê, an nirxê xwe, ku xaniyên wan hene.
Bi Hevpeyivînê û Hevdîtinê bibînin
Her tiştê ku li ser karê kar dikanin li peymanek baş ê peyda bike.
Ji pêşniyarên cîran, heval, an jî xizmên ji pêşniyarên ji derveyî rast bibin. Heke ew nikarin peymanek pêşniyar bikin, hestê xwe winda bikin û li derî yên malên ku di demên nû de zêde bûne derxistin.
Giringiya peymana kantir nikare binçavkirin. Vebijêrk pir mezin e ku hûn li ser xwe bikin peymana xwe bikin, heya ku hûn karanîna pispor û pisporê xwe bistînin.
Di civîna yekem de pîvana projeyê ava dike, pisporê demjimêr, pirsgirêkên sêwirmendî û pirsgirêkên lêçûnên xilas dike.
Dizanin ku hûn dikarin li peymana pêvajoyê kontrol bikin ka hûn çawa peyda bikin. Ev pereyê we, paşê, û qelekeke mezin e, pir e.
Peymanê dê mesrefa nirxên tevayî bistînin. Ji ber vê yekê, zêdeyek $ 100,000, di kampanyaya karmendê 18% de tê wateya ku wê tevahiya mesref dê $ 118,000 be.
Bi Arşîvê Arîkarî
Ji bilî paqijiya herî bingehîn, hûn ê hewce ne hewceyê mîmarek hewceyê.
Hin karmendan dikare dikarin pêdiviyên we pêşniyar bikin an jî wan planên din veşartin.
Alternatîf, hûn dikarin karsazek karsaziyê bikin. Gelek girîng e ku bi damezirandina pêşniyarê ku ji alîyê peymankerê ve pêşniyar kirin. Bi vê birêvebirin, du partiyên ku yên ku bi hev re digel hev re digerin hene.
Heke ku hûn di dawiyê de vê pergalê hilbijêrin, divê hûn du du an bêtir bendeyên mîmarî yên din bikişînin ku biryar bikin ka ka mîtektorê karmendê hewl didin ku hûn xweş bikin.
Destûr, Demo, û Pêşniyara Destûra
Her tiştek ji asta neftê din jî divê hewceyê hilweşîn, jêbirin, û grated.
A kolek dê werin û hilweşîna portêlek derxistin, û dibe ku nîşanek dinyayê diaxivin ku bêtir avahiyê ava dike.
Peymana we dê destûr didin û dê hewceyê destûrnameyên destûra ku di xaniyê xwe de xuya dikin.
Avakirina rêyên wê jî, ji darên hêjayî vebirin (eger hûn bi civata xwe ve) têne veşartin. Fence dê di demekê de bisekinin ku destûrên giran bi destûr bidin malperê.
Weqfa Avakirin: Slab, Basement, or Crawlspace
Wek mîna xaniyek rastîn, wê jî wê bibe bingeha bingeha yekgirtî.
Li ser planên ku bi peymana we re behsa nîqaş kirin, karmend dê pişkek qonaxek an avêtina kulîlan û qeçaxanê dest pê dike.
Bingehên bingehîn - bingeha peripheral li ser vê yekê dê bêtir bimînin - hilberandin an avakirina bloka korîk.
Daxistinê: Walls Biçe
Wekî zû wek bingeha konkrok çêkirî ye, dîwarên derveyî ava kirin.
Roja ku hûn ji karê malê bêne û, nişkêve, bila we du, sê, an jî çar dîwar hene!
Dîwarên bingehîn, zûtirîn zû zû zû diçe. Di hinek rewşan de, ev frames hêja çêkirî ne.
Ew dîwar hê hîn vekirî ye, hilbijêre "skeleton." Piştre paşê tê.
Di vê yekê de, hûn difikirin mîna projeyê tenê çend rojan ji temamî ye.
Pan Panel û Paqijî
Wall panels and roofing necessary to save all the work that will come after.
Panelên dîwarê, bi gelemperî OSB , zû zû saz kirin, bi malê wek Tyvek li derveyî panels.
Wekî ku malê bi temamî tamî ye, projeyek li ser lezgehên pêşî digerin.
Vital Systems: Electrical, Plumbing, HVAC
Xizmetên Crucial ên wek elektrîkê, plumbing û germî / şikilê pêdivî ye.
Projeya spag an projeyê-as-normal?
Ji bo projeya ku elektrîkê, plîlan, û teknolojiyên HVAC dihatin werin û sêrbazê xwe dixebitin ku projeyê hêdî dibe.
Ev karsazên ku hûn xerca we ya herî mezintir dikin, ji bo zûtirîn lez dixebite. Snag tîne ku bi benda çavdêrên bajêr re bisekinin, di binçavkirin, û pêşniyar bikin.
Windows
Paceyên nû yên avakirinê saz kirin. Wek wek dîwarên deran û dîwarên derveyî, ew avahiyê "hilbijêrin" hilberînin û xebitandina xebatên paşde yên hişk bimînin.
Paceyên veguherînê di avahiyên heyî de biçin . Ji ber ku ev yek avahiyek nû ye, paceyên nû yên avakirinê zêde dibin.
Insulation and Drywall
Bi zêdekirina insul û drywall, her wiha dest pê dike ku mîna avahiyek rastîn binêrin.
Pêdiviya we bête binçavkirin. Fiberglass insulasyon di navbera dîwaran de saz kirin. Bass-fiberglass an pevçûn-avêtin di navbera kûçeyên joşan de hate zêdekirin.
Drywall pêvajoya pir-stû ye ye: "pişk", "berbiçav" bendavên ku bi germê paqijê germ, gazê dakêşin, paşê tiravên sanding.
Parçe û Pîroz
Parçe dibe ku ji ber pintan ve tê sazkirin an jî pint dikare pêşî werin sazkirin.
Bi gelemperî, ew tedbîrek e ku ji bo ku rêbazek herî bandor e (di warê paqijiyê) de pir caran, bi vî awayî bi rêkûpêk ve tête kirin.
Pargîdanek dirûşm li paqijkirina paqijkirina paqijkirina paqijkirina paqij kirin.
Kar û Karên Trim
Carpenters diçe û werin xebatên erênî yên wek avêtin, pilek, tîrêjê, şewitandina tîrêj û sozên xwe de bistînin. Doz birçî kirin.