Ma dikare dikare lêkolînerê şexsî ya taybet bi qanûnên cîranê werin? Hûn dikarin bi bersîva xwe şaş be.
Çi vekolînê çi ye?
Lêkolînek nahêle meriv hewceya malê hebe ku ew li ser lêkolînê ve girêdayî ye. Ew hewceyê ku bi taybetmendiyên bordîner, hewce dike.
Xwedên xwedan xaniyên xerîb bi gelemperî tiştek tune ku bi malbata lêkolînê têne kirin û ne hewce ne ku hewceyê desthilatdariya xwe ya xwedê xwe.
Gelek caran, dibe ku hebe, projeyên hebe - nameyê, avakirina avê - herduyan xwedan xwediyên erênî yên hevpar heye.
Gelek xwedê xwedêkirî ya sîteyê dibe ku li qaçax an derveyî dorpêvekirina xerîbên xerîb an avêtin an jî avahiyên bilind û derveyî bi avahiyên herî zêde (xaneyên remodel ên ku îro gelek caran dibînin) ava dike. Di vê rewşê de, cîranek tiştek bi projeyê re tune ye, lê belê ew dibe ku têkildarî têkildariyê li ser dorpêçkirin.
Bêguman an Ne? Ew li Dewleta Dewletê girêdayî ye
Wekî ku ew veguhestin, an jî lêkolîner an rastiya xwe ya zagonî ya zelal eşkere ye yan jî neheqî ye. Dewletên xwe dikarin mafê wan ên qanûnên întegrasyonê yên ku destûrdana lêkolîner bikin ku desthilatdariya xerîb bikin.
Ji bo nimûne, Dewleta New Yorkê, ew di binê NY GOB de ye. Qanûna 9-105, diyar kir ku
lêkolînerê erdê û lêkolînerê zevî û karmendên ku ji lêkolînerê zevî deynî de dikare destnîşan kir ku hewce bike ku xizmeta lêkolîna lêkolînê
Ma ev çi bû? Bi rêya hewldanên komeleya lobbying û qanûnek yasayî. Komeleya Navnetewî ya New Yorkê (NYAPLS), bi bi Plains of White, firm firm of Wilson Elser xebitandin, heta ku ev li Qanûna Patakiyê di 2005 de hatî qanûnek îmze kir.
Di dewleta xwe de, dibe ku pirrjimar dibe ku çawa lêkolîner dê li ser malê xwe bigihînin, tenê piştî piştî giyanîek taybetî ye ku mijara qanûnê ye.
Hêza Hurt dibe?
Du xeterên lêkolînerên pîşesaziyê yên xanî xaniyê we têkevin: zehmet bi lêkolîner û zirarê bi xanî we.
Surveyor li ser bûyerên ku sîgorteya berpirsiyariya berpirsiyariyê (E & O) di rewşê de dikin ku ew şaşiyek dike ku muwekîlê xwe bistînin. Ew herweha pêşniyar kir ku ew sîgorteya berpirsiyariyê ya giştî. Lê di dewletan de ku ez lêgerîn, tu kes ji bo sîgorteyê ji bo lîsansê re pêdivî ye.
Heke lêkolîner li seranserî xweya xwe digerin û xwe birîndar bike - û ew bi sîgorteyê xwe ne girêdayî ye - hûn berpirsiyar in. Lêkolîner dikare we dikî, çimkî ku kevir hûn bi kar anîn ku xaniyê we re li ser serê wî ket.
Malê we dibe ku zehf dibe. Wek mînakek nû ya Yorkê bikar bînin, qanûna rast-ê-an-na "nerazîbûna sîvîl derxistin," ji wateya ku hûn, cîran, dikare heger hûn xwediyê karûbarên profesyonel ên di profesyonelê xwe de zirarê bikujin, lêgerîn.
Kick Em Em Destûra Xwe!
Hûn bawer dikin ku lêkolînerek li ser milê we neheqî ye?
Li ser "lêgerîna rastê ya lêkolînerê [betaleya xwe] ya lêgerînê" bigerin, da ku bibînin ku dewlet ji bo lêkolîneran da ku hûn gihîştin erdê.
Mixabin, çavkaniyek tenê yek ji bo vê agahiyê ne. Ne tenê ne ku, lêgerîna we ya Înternetê dikare dibe ku patchworkek hewlên giyanî yên taybetî, qanûnên pêşniyaz kirin û qanûnên pêkanîn kirin. Divê hûn hewce bike ku ev agahdariyê bi vê agahiyê veguherînin ku hûn bibînin ka qanûnek tête kirin.
Heke ku lêkolîner ev maf heqê qanûnî heye, ew e ku heger gava ku ew dixwazin bixwazin erdê xwe biparêzin. Oregon §672.047, wekî New York, destnîşan dike ku rastgirên lêkolînerê rast re têkeve. Lê belê qanûna nû ya Yorkê ya ku bi vajûlî dibêje, divê lêkolîner divê "lêkolînek maqûl" binirxînin, lêpirsînerên Oregon divê bi 7-roj berê pêşîn, an jî bi nameya an kesane.
Bi kin: Heke dewlet te ne qanûnên rast-ya-navdar tune ye, hûn ne hewce ne ku hûn lêkolîneran li axa xwe bihêlin.
Ne Xwe Destûra Xwe Xwe Dest!
Gelek sedem hene hene ku hûn dikarin bibînin ku lêkolînerê cîranê li ser axa te.
Ji bo yek, hûn dikarin bi tenê bi cîranî dixwazin. An jî, wekî berê berê bi çiyê re got, hûn dikarin berjewendiyên hevpar hene.
Sedemek din? Survey karma. Heke hûn îro cîranê bistînin, tiştên ku di paşeroja paşeroj de veguherînin - hûn hewceyek lêkolînek malê xwe .
An jî hûn dikarin bi rêya lêkolînê ya cîranê bibînin, da ku hûn ji erdê we bêtir difikirin. Ev dibe.
Ya yek ji hêja, bêtir bêhtir li ser vê mijarê di mijara gotina rastê de ji Robert Dean, PLS de ye ? Dean bi hewceyê ku her du hewceya pîşesaziya wî ye ku têkevin xaniyên cîran û xwedan mafên milkên taybet. Ew pêşniyar dike
Ji bo dema ku lêkolîner, karmend, materyal, an amûrên wergirtî, axa dagirkirina sermayeya sêyemîn ya dagir dike,
Ev dibe ku çareseriyek vê pirsgirêkê be. Lêkolînerê û muşterî ji we re, ji cîranê - destûra xwe ji axa xwe ji bo demekê ve ye. Çawa ne ku ew ji bo wê bidin dayîn, çiqas dêrê û rêxistinên birayên birêvebirin ji bo komên xwe û avahiyên xwe bigihînin komên navendên wan digirin?