Hilbijartin ku hûn ji bo we were avakirin ku xaniyê we ava kirine wek kesek dinyayê di pêşveçûnê de çêtirîn e ku ji ber fînansiya wê. Li qaçaxa xanî ya xanî , her weha wek her wekî askekilî herdem, û hûn herdem herdem ji nû ve vedigerin. Serê malê te hilweşînin û te tune.
Hûn dikarin xaniyek xwedane ku "hewcekî biçûk hewceyê, hewceyê hewceyê hewceyê", wekî ku firotek zevî, wê rast e, lê bi rastî ev hewce dike ku bi vî awayî veguhestina hezkirinê.
Dema ku hezkirina zarokê, hûn dikarin ji te re difikirin ku heger hûn hezkirina dilsoziya rêzgirtinê bikin û bi çi karî re bikin - an jî evîna zehmet e ku di nav şêweya bor û avê de tê de tête.
Di her rewşê de, hûn dizanin ku xaniyê ku hûn dimînin (an jî xaniyek veberhênanê) hewce ne hewce dike ku hûn nikarin nîvê tedbîrên xwe bistînin. Pintoya derveyî spî , tevahiya xanî, rûniştinên rûniştinê , û her tiştek din dixwaze wê naxwazin. Hûn derê hatin ku derveyî ku ew hema hema hemî malê ye (her cûre ku tu ji xwe vekişîne) an projeya nû ya rip-it-down-and-build-it-nû ye.
Rebuild bi dirêjkirina veguhestinê bi demek dirêj
Heke hûn ji bo demek dirêj di nav malê de plan bikin û paşê wê difiroşin, ew gelemperî ye ku ji hêla tehlûkê vebirin û vebaweriyê, ji kêmtir ji yekser a fînansî ya fînansî.
Elektrîkên xaniyek li ser timer in. Dotira hammer ji bo wextê dawîn ji we re malê dike, ku timer dest pê dike.
Pinta derveyî heta heft salan derbas dibe, lê bêtir pênc salan di çarçoveyên hilweşandinê de; xwarin, ji dehsek kêmtir; Navendî / Cs, 10 heta 15 salan; şaneyên sê-tabê, 20 salan.
Li ser vê yekê, heke hin hûrgelên 'lifespans têne xemgîn in, gelek kesan di heman demê de heman demjimêr dibe.
Bi şertên mesrefê, veguherînek paqij e ku kesek fikra kêfê ye. Lê belê difikire ku ew di heman salê de di heman salê de hebe ku hûn şemên xwe, gutters û karmendê navendî ya navendî veguherandin .
Bi vekirina avakirina, hûn di demjimêr dezgehên fizîkî yên malê de dîsa veguhestin: her tişt ji alavên ku bi kincê malê (şewitandin, sond, etc.). Dema ku ew dema ku 15 salan piştî firotanê tê, hûn di nav malê 15 salî de difiroşin ku ew 40 salî ye. Wek ku bonus, di nava 15 salan de hûn li kêfxweşiya rûniştinê bûn. Bazirganî bi temenî li malên malan digerin. Û heger ew ne, nexşeya xaniyê xwe û lêpirsînerê malê dê ji vê rastiyê baş baş bikin.
Bixwîne Kûçik Çiqas Bawer Bikin
Heke hûn li ser pereyê hişk in, tedawiya her dem herdem herin rê. Pirsgirêka pispor e - merivkirina we hewceyê ku hûn mesrefên xwe hilweşînin an jî kêmtir bikin (an jî anze bikin).
- Remodel : Dema ku hûn xaniyek vedixwe, hûn li ser mesrefên xwe kontrol dikin. Remodeling ji bo kesên ku hesab in an jî naxwazin ji bo leepek mezin çêtir e. Hûn dikarin rûnê piçûk biçûk bikî , paşê rawestînin ku çiqas fînansek hişk in. Ma hûn ji tezmînatê ya vegerandina bacê ye? Niha dema ku ew hanê dakêşin. Tiştek dîsa hişk? Hûn dikarin kirîna kirînê bi xwe an jî dakêşin, ji ji hêla barkirina mûzîkê ya berbi berbi berbi berbi berbi berbi sebîn -seam . Tezmînata di nav drips an jî hespên xwe de bijartin.
- Tear Down û Rebuild : Ev yek an tiştek tiştek e. Piştî ku hûn yekemîn kirîna mezin - hilweşandina - hûn gelek bi vala vala ve, ji we re çêbikin ku hûn xaniyê nû ava bikin. Heke hûn dixwazin xwediyê xwedêkerek vala be, divê hûn pêşve bibin. Bawer e ku xaniyê ku bi partiyek temamî ye heye heye. Structures bi zûtirîn zimên zû ve girêdayî ye. Di demek hinek de, avakirina we dê were avakirin.
Hilbijêre Eger Hun Dixwazin Better an Xwerû
Heke hûn çêtirîn bixwazin, tirsa û avakirin. Heke hûn dixwazin zêrîn, erzan bikin. Heta heya xaniyek pirrjimar a fireh hîn jî hîn ji hêsantir û bê avakirin.
Roger Greenwald, RA, AIA dibêje, piraniya wextê
lêçûna berbiçavkirinê û avakirinê wê nêzîkî 20% bilindtir dibe ku ji tevahî tevahiya malê ve girêdayî ye. Lê fonksiyonên archîtalîzmê yên ku ji hêla veşartinê ve digire û bi karûbarên paqij yên karker re dixebite dikare mezin be: designa avahîtiyê ya bingehîn, hemû pergalên nû, pergala paqijî, pergalên bilind ên nû û sîstemên germ û pargîdanî, pergalên dirêj, û cîhê ku ji bo şexsî ya we ya şexsî hatine çêkirin. nimûneyên rûniştinê ku hûn hewce ne.
Remodel Bi Wehên Neat Bell û Whistles Bi Wehdariya Wanê
Parêzerên ji hêla vexwendinê / avakirina serhildana nû ya malên nû, bi sîstemên germkirina kontrola desthilatdar, germên germê, master suite, û navendên malan re sûd kirin.
Pêwîste avê avê ye, heta ku hûn pereyên din hene ku mesref bikin. Li ku derheqê xeletî derxe ev e ku ew nayê naskirin ku pêşî mala yekem divê were avakirin. Bi remodels, hêmanên sereke yên malê di cih de ye û ji bo dayîn.
Ji ber vê yekê, mesrefa zêdekirina ji bo jorîna jorîn ya jor e ku ew e ku kîjan merivkirina avêtina meriv li tiştên ku dişibîne, spas, hûrên mirovan, û fîlmên sînorên malê de derbas dibin .
Rewşêya Destûra Ultimate of House Determine
Dema ku hemî malan dikarin bêne veşartin, ne hemî malan bêne .
Profesorên pîşesaziyê bi gelemperî dipejirînin ku şertên jêrîn tirs-dil / avakirin, an jî bi kêmtir armancên ku di vê alî de bêtir veguhestin:
- Pêşveçûnên xêrhatî di hundirê malê de heyî nabe. Ji ber vê yekê, hûn jî pêdivî ye. Pêdiviya ji bo cihekî din heye ne tenê sedem ji bo avakirina avahiyê ye; zêdebûna tevahî ava kirin. Pirsgirêk ev e ku ew bi tevlihevî, remodelsên berbiçav ên yên xaniyê heyî: Dravê xwe dravî li we bigirin .
- Weqfa xirab e û hewceyek pir karê ku berî malê werin şaş kirin.
- Ji bo pêşniyara we ya cejeyên pir kêm e? Ji ber ku ev tiştek girîng e ku ji bo xerîbê bilind bike - heger heya pisînek an qada valengî hebe hebe - zeviyê jorîn jê bê rakirin û paşê avakirin.
Baweriya Civaka Civak be
Pêwîstiyek li ser biryara we ji derveyê bê. Di salên dawî de, xwedan xaniyek serbixwe bû ku ji ber veqetin û bi betaliya nermî re ava bike. Her cûre avahiyê her tim li ser zoning û destûrkirinê ye, lê ev bandorên ku ji niha ve ne.
Ji destpêka salên 1990'î, çepê li ser veguherîna veguhestinê veguherîn, lê ji vê qonaxê xanî jî jî heye.
Dezgehên avahiyên herêmî li çavkaniyên ku ji bo mezinbûna avakirina avakirina rewşeke girîng eşkere dike.
Gotina McMansion ji hêla paşiya paşîn ya sedsala 20-ê ve tunebû. Niha ew hemî demê her demê ji hêla ji aliyê civata meclîsên armanca xwe ve girêdayî ye, di nav parastina bajaran de ji hêla parastina xanî ya xaniyê xwe biparêzin.
Even Los Angeles, bi kevneşopî ya "herî veşartî û avakirin" di nav Amerîka de dest pê kir ku destnîşan kirina avakirina malteratorên avakirina avakirina avahiyên xaniyê sînor bikin. Û ji ber ku hin rebuildanên materyalî hene ku di heman rengê de, di ber heman rûpelê de bimînin, ew ji van qedexeyan jî bandor kirin.