Heke hûn xaniyek li New Yorkê kirê bikirin, divê hûn dizanin ku dewlet li ser gelek pirtûkên li ser pirtûka pirtûka xwedî kirina kirêdaran kir ku dema kirêdar kirî ewle bimînin.
Heke hûn di mala we ya New Yorkê de bûne an demekê hûn tenê ji bo leasekek îmze dikin, ew e ku hûn bizanin ka qanûna dewletê çawa we li dijî sûc û zerarê din diparêze, û herweha ku ew li peywirên xwediyê wezîfeyên we heye. parastina we.
Mafên Tenduristî û Parastina Ewlekariya Girîng Li jêr Qanûna Dewleta Dewleta Nû ya York
Li vir qanûnên sereke yên yên qanûna dewletê ye ku her kesê xanîxanê xaniyê New Yorkê dizanin:
- Divê Landlords divê di xaniyê we de doktorên dûman saz bikin. Divê bargirvanan ji bo daîreyên wan ên ku di xaniyên wan de ne:
- di deh lingan de her odeya odeyê an odeya din de ji bo şewitandin, û
- di her odeyan de zelal eşkere ye.
- Divê Landlords divê doktorên karbon-monoxide saz bikin. Ger avahiyek avahiyê di 9ê hizêrana (August) 2005ê de avahiyek li New York hat avakirin û pêşkêş kiribû, divê di nav odeya odeyê an odeyê din de ji bo kodê avahiyên herêmî tê bikaranîn. Li Bajarê New Yorkê, xwedan xaniyên hemî xaniyan û malbata du-malan hewce ne ku hewce bike ku di nav 15 mîlyona sereke ya navîn de her odeya odeyê an odeya din bikar anîn. (NY Exec. Qanûn § 378; NYC Admin-Code-27-§ 981.2 û 27-§ 2046.1.)
- Divê Landlords divê di pêşniyara sûcên bingehîn de tevlihev bibin. Qanûna Dewletan hewce dike ku xwedan berevanan bikin ku ji bo tawanbariya tawanbariya parastina parastina bingehîn pêk bînin. Ji bo nimûne, xwedan xerîb divê hewceyên tûr û şikilên xerab ên ku hewce ne.
- Avahiyên avahiyê ewle ewle û ewleh be. Heke ku avahiya avahiyê çêkir an çêbûye di nav 1ê çileya paşîna 1ê de, 1 968ê de, di nav deverên avahiyê de divê bixweberkirina xweser û xweseriya otomatîk hebe. Divê ev derî divê di her demê de bê girtin, bila kengê lobbyê li ser erê ye. Malbata we jî berpirsiyar e ku ew derkevin avahiyê, herweha wek stairways û rûniştvanan, ronahî heye. (Qanûna Qanûna Qanûna Niştimanî ya NY §§ 35, 50-a; Qanûna NY Multiple Residence Residence §§ 107, 109; NYC Admin - Code § 27-2040.)
- Hin avahiyên hûrgelan du hevpeymanan heye. Heke ku avahiyek avahiyê çêbû an çêbûyek piştî 1ê çileya paşîna 1ê, 1 968ê de, heya heşt an jî bêhtir xaniyan heye, ew pergala înternetê ya du-rêyek mecbûr e ku hûn bi hevalên xwe re di nav avêtina avahiyê de biaxivin û bi wan re biaxivin. . (Qanûna Qanûna Giştî ya NY NY § 50-a.)
- Hin avahînan divê hewldanên lobby hene. Heke hûn avahiyê bi heşt an heşt an jî bêhtir xaniyan dijîn, hûn xwedê mafê xwe ji bo ewlehiya ewlehiya ewlehiya lobbyê xwe biparêzin, li ser xerca xwe, dema ku xwediyê kiryarê xwedan-peyda kiryarê we li ser erêkirinê ne. (Qanûna Qanûna Piranî ya NY § 50-c.)
- Divê Landlords divê mirrên ewlehiyê yên cîhan saz bikin. Avahiyek xaniyê we divê di nav her gişkek xweseriyê de mirrore bike, da ku kirêdaran û mêvan dikarin bibînin ku yek ji beriya ku li ber ku tê beriya ku li ber ku li pêşî ye . (NY Qanûna Qanûna Qanûna Qanûna § 51-b; NYC Admin - Code § 27-2042.)
- Divê Landlords divê pargîdeyên deriyê daîreya daî û da ku hûn qaîdeya duyemîn saz bikin. Ji bilî ji xwediyê xulamê-destnîşankirî vekirî, hûn dikarin ji hêla sê-sê-sîhan di çarçoveya xwe de bêhtir saz bikin, da ku hûn diyar kir ku xwediyê xaniyê xwe li ser daxwazek mûçek dîplomat bikin. Têbînî ku xwediyê xwediyê we ne hewce ye ku hûn kirina kirê an jî heqek ji bo sazkirina lacê ya din. (Qanûna Qanûna Piranî ya NY § 51-c.)
- Divê Landlords divê hevpeymanan bikin. Malbata we divê li deriyê avahiyên avahiyan li ser peephole pêşkêş bikin. Li Bajarê New Yorkê, herwiha xwedane herwiha hewldanê xwediyê her cerdevaniyê li deriyê deriyê damezirandin, ku ji we re dihêle ku hûn diqewiminin ku hûn li wir besê we vekin ku hûn li wir heye. (Qanûna Qanûna Qanûna Niştimanî ya NY § 51-c; NYC Admin-Code 27-2043.)
- Divê xwedan avahiyan li peywirdarên ewlehiyê ewle bikin. Qanûna postalên federal divê hewldanên xwedan ji bo avahiyên kirêdaran li kêmanî sê xanî hene. Malbata we jî divê hûn bi posta xwe re bişînin û bi armanca karê baş veguherînin.