01 of 05
Çêkirina Refînasyona Rêwîtiyek Mezin e Ji bo Cihê Jiyana Xweşîn e
Pîşesaziya Real Estate piştrast dike ku ji hemû çêtirîn çêtirîn çêtirîn xaniyê mezin, yek jî hêsan e ku hêja ku rastiya xwe ya xaniyê we zêde dibe ku ji bila qada neheqê veguherîne ku li cîhê jîngeha dewlemend bi dawî. Ev yek yek ji çêtirbûna xaniyên malê ye ku ne tenê mesrefên nûvekirina nûvekirinê, lê dibe ku hûn bi projeyê bêhtir nirxê xwe ji malê zêdetir zêde bikin.
Naveroka vê qada projeyê çêtirînkirina çêkirina xaniyê bêtir avêtin çêtir e, ku di gelek malan de di nav deverên ku ji bo ku hûn bi xweş dibînin, çêbikin. Lê mesrefên vê projeyê dikare bi awayekî pir cûda dibe, li gorî ku hûn nêzîkî projeyê û her çi taybetmendiyên ku hûn dixwazin dixwazin zêde bikin. Heke hûn bi destê xwe têne kirin û piranîya xwe karibin xwe bikin, ew e ku karûbariya dawî ya bingehîn ji bo $ 6,000 an jî $ 7,000 e. Lê belê ew jî hêsan e ku hêja pisporên ku ji bo tevahiya giyan û hûrsên projeya remodeling $ 100,000 dagir dike. Di dawiya herî mezin de, pir mezin, sêçek 3,000 çolê pîşesaziyê pispor û çêkirî dikare li ser 150,000 $.
Peymana rastîn tune ye ku kîjan avêtina avêtina "nîvro" ava bike û lêçûna wê ye.
- Di kovara Remodeling a nû ya "Cost vs. Vengeance" de diyar kir ku ji mesrefa navîn a navbereya berbihevkirinê ya midrange ji heya 71,000 re bû. Ev texmînên ji peymanên gelemperî (GCs) yên ku karûbarên subcontractor digirin ku ji bo karên cûda cuda hene.
- Lê lêkolînek heman rengî ji hêla sazkirina Angie ji bo sazkirina pîşesaziya pisporê dora heya 32,000 $. Bikaranîna Lîsteya Angie ya gelemperî karmendên şexsî dixebitin ku karê xwe bikin, lê ji bo şirketeke gelemperî (GC) bikar bînin.
- Lêkolînek HGTV, di heman demê de dît ku ji damezrandina normal DIY diyare ji $ 10,000 û $ 27,000 dimeşe.
Ev gotar dê gelek alternatîfan ji bo veguherandina qada dakêşî, li ser:
- Hilbijêre Bingeha Bingehî
- Vebijêrkek Niştimanî ya Tiştek
- Estimating "Ala Carte"
02 of 05
Hilbijêre Bingeha Bingehî
Vebijêrk ev eşkere dike ku derfetên ku bi temamî neqilandî ye, hingê pişk, pirtirkêmtir, û hêmanên din da ku ew di qada cîhana jiyanê de veguherînin. Wê gelek kes ji bo ku fêr bibin ku ev yek rast e ku alternatîfek erzan e ku heqê paqijkirina pergala tamê ya ku ji berê ve qediya ye. Sedema vê yekê e ku ew bêtir bêtir ji bo hilweşandina avêtinê û ji nû ve çêtir bikin.
Avêtineke berbiçav dihêle, tevî her kîjan mekanîzmeyên ku hewce ye, hewlkirina dîwar, cej û xemên xilas, û wêne yan dîwaran. Bi temamî, mesrefa ji bo karê dawî ya bingehîn a ji $ 6,500 ji bo karê karûbarên DIY-20,000 $ hebe heger hûn karsaziyek ji bo alîkariyê digirin, lê mesref dikare ji bo qada cihên mezin. Têbînî ku mesrefên navîn ên nexşeyên serekî yan karê elektrikê ne hene. Heke heger we ciheke nûyoyek nû an jî taybetmendiyên din jî hebe, ew mesref wê hewce ye ku ji hev vekirî ye (binirxîne ala carte , jêrîn).
- Karkerek refînal dikare hin hinek an tevahî van hebe:
- Di dîwarên dorpêçkirin û kûçikên hilberînê de
- Dema ku odeyên ku di xewnê de têne bikaranîn, paceyên eşîra bikişînin
- Biçin û şewitandin
- Ji bo ronahiyê û firotanê ji bo xizmeta elektrîkê nûjen bike
- Boxing di dctwork or routing a new ductwork
- Installing a ceiling
- Performing any moisture-proofing on a slab flooring
- Ger rûniştina ku pêdivî ye ku karûbarê pargîdanê zêde bibe
03 of 05
Vebijêrk Full Remodel
Vebijêrk ji bo projeyek veguhestin ku pêvajoya damezrandina damezirandina ku jixwe ve qedexekirin û veguherîna cîhê û karûbarên betaletê pêk tê. Ev cureyê projeya remodeling bi gelemperî di navbera $ 20,000 û $ 30,000 de mesrefên karker û materyalên bingehîn, mesref nîne. Di nav deverên avahiyê de wekî odeyên lîstik, odeyên amadekirin, odeyên din, yan jî navendên malê.
Heke hûn dixwazin ku ji ber dîwarên heyî yên hilweşînê dixwazin pêşî li peymana karsaziyê kar bikin, hûn dikarin li ser tevahiya mesrefê bi dolaran $ 2,000 xelas bike.
Karê karûbarên Remodeling bi gelemperî gelemperî hin pêdiviyên li wiring û pergalên HVAC hene wekî beşek pakêtîna mesrefê bingehîn. Pêvekirina nû ya nû - -Ne ku gava ku qaçaxek an barê nû de tê sazkirin, dê lêçûna bingehîn zêde bike, lê belê (Binirxînin Ala Carte, jêrîn)
Guest suite : Ev versiyonek pispor ya avêtina avêtina avêtina avêtina avêtinê an vexwarinê vedixwînin û sazkirina kitchenetî bi kabînya û hewceyên pêdivî ye. Dibe ku ji vê asta remodeling project ji derveyî $ 20,000 heta $ 60,000 bidî.
04 of 05
Vebijêrk "Pergala Dawî" Hilbijêre
A " Pergala Pêdivîkirina Pergala " tê wateya ku hûn pisporên kar dikin ku ji bo panelên pêşî yên pêşîn û saziyên din saz bikin. Vê gav li vir e ku rêbazek vê yekê ne ku rêyek ji bo karê vî awayî bi vî rengî projeyê ji ber ku materyalên ji bo pergalên dawîkirina firotanê têne firotin têne firotin têne firotin kirin ku materyalên ferdî bikar tînin û bi baldarî kontrolkirina nehêran. Bawer e ku hûn garantiyek hişk, hişk, germê germî bibin û teşwîqê wê dê zû zû pêk were.
Mesref ji bo pergala vî rengî sazkirî ye nêzîkî $ 40 heta $ 50 per square foot, ew tê wateya ku damezrandina 1,500 square foot çêdike ku hûn ji bo 75,000 $ pergala ji bo pergala herî bilind-a-rêz digerin. Û bihayên ku, bêtir dibe, bêhtir ger heger wir wesayît û karûbarên pir girîng e ku ji hêla karsaziyên din yên din ve wek projeya tevahî tevlihev pêk tê kirin.
Ev yek ji alternatîfên herî bihayên herî mezin e dema ku ew tête avêtina avêtinê de, lê yek jî yek ji hêsan.
05 of 05
Estimating Ala Carte
Heke hûn dixwazin bi rastînek bêtir texmîn bikin, ew e ku di nav xala fonîkî de hejmareke, texmînên van ballparkên ku ji mesrefên cûrbecûr ên projeyê yên tevlihevkirinê de bikar tînin. Ev texmînan li herêmê bi mesrefên karker ên navîn ên pispor dixebitin.
- Permits ji herêmê herêmê cuda ye, bi mesrefên giştî yên di navbera $ 100 û $ 1500 de ji bo avêtina avêtinê.
- Framing cost about $ 1 per square foot.
- Installing and finishing drywall cost about $ 1.50 per square foot
- Çiçeyên ji $ 1 heta $ 6 ve girêdayî qada çarçoveyê, li ser pêvajoyek girêdayî ye. Di dawiya jêrîn de, hûrs in ku tenê bi dîwarê ve girêdayî ye û qedandin. Lê hemî gelek caran gelek kar hene ku hewce ne hewce ne ku ji bo tîrêjên germên anjî an ji bo mekanîzmayên mekanîzmayên mûzîkê kêm bikin.
- Gelek caran gelek karta kulîlî têne dema ku ew tête binavkirin. Mesref dikare ji 300 $ û $ 5,000 dakêşin. Parçeya Vinyl dikare ji bo $ 300 û $ 500 derxistin; germên germên nîvro $ 1,500; Firên tile yên ceramîk $ 1500 û $ 2000 dolîn û dakêşandina darûxanê ji bo 4000 $ û $ 5000 ji bo avêtinê.
- Avakirina şûşê dikare bi $ 10,000 û $ 20,000 bi hêsan zêde bike. Ev mesref dikare heger di nîvê karê xwe de bikî hebe hema hebe.
- Wezîfa karûbar dikare eger hewceya tamîrên hewceyê hewceyê nêzîkî $ 10,000 dakêşin, bi vî awayî bingehek avakirina sazkirinê.
- Bişkojk û avakirina avêtina lêçûnên barkirina avê ya navîn a $ 4,100, neteweyî.
- Installing a pump a sump to help a dry dish keeping with cost a $ 1,100.
- Pêşkêşiyek vekirî , ku ew hewce ye, mesref, nîvro, $ 3,500. Dibe ku pirtûka li deryaya wek odeyê tê bikaranîn, paceyên tevgerê hewce ne.
- Gelek / bar an kitchenette ya herî herî kêm di navbera $ 1,000 û $ 5,000 de ye. Ji bo mêvanek mêvanek bêhtir taybetmendiyê pispor, li ser 12,000 $ û 20,000 $ plan.
- Kîştek, ku heke hewceyê hewceyê hebe heke hejmarxaneya qonaxa fermî wekî wek xanî nivîn, mesref di navbera $ 1,200 û $ 1,0000.
- Mesrefên gazê ya gazê , li seranserî, nêzîkî $ 2,000 ji bo saz kirin.