Gelek tiştên li ser veguhestina xaniyê xurt in. Hûn her dem herdem bi rengên dîwar veguherînin an dîwarê dîşeşek din jî şeş din. Lê tiştek tiştek e ku hûn hewce ne. Ne bi tenê neyek zelal kirin an xaçeya PEX-an vekirî an gavê an avakirina bingeha bêyî deynî.
Li vir rêbazên herî populer yên ji bo remodelê malê, ji herî pir xweste-herî kêm dilxwaz e.
1. Drav û Liquid Assets
Pirtûka herî zêde bi hêsan heye ku hûn dikarin bibin: teserûfa, kontrolkirinê, pêwendiyên CD û nêzîkbûna teserûfa nêzîkbûnê.
Kredî bi awayekî paqij e, riya herî azad e ku ji bo projeya xwe bide dayîn, wek ku hûn nebawer dikin.
Pros
- Ne eleqeyek, heqê tune, tune tune.
- Hûn ne girêdayî kesek din.
- Hêza fînansek lezgîn e Pêdivî ye ku hewce ne ku li her kesê bisekinin ku van fonan lihev bikin.
Cons
- Dabeşeyên ku hûn dikarin bibin.
- Piraniya kesan ji bo projeyên mezin ên mezin hene, wek mînak û paqijkirina kela odeyê.
Rêzek Bottom : Wesayîtên kredî û mîkrok ji bo ku hûn projeyên xwe bistînin baştirîn e - lê tenê heger heya ku hûn pir kêm dibin. Gelek hesabên teqawîtiyê dide ku hûn li ser wan ji sedî hin xercan deyn bikin.
2. Sweat Equity
Heval û malbatê kêfxweş im? Ji bo bihayê şeş pak û paqijkirina pizza, ew dikarin alîkariya we ji bo paqijkirina paqijiya we ya paqijiya xweya paqijî.
Pros
- Karker bi tevahî azad e.
- Teşwîqkirina 100% kontrolkirina projeya we.
Cons
- Tenê karker azad e; Hûn jî divê hûn ji bo materyalê bidin.
- Heke wesayîtiyê hîn dibe, lê dîsa jî dibe ku erzan be û zûtir ji bo karkeran bistînin.
Pîvana jêrîn : Hin paqijkirina paqijiya pêdivî ye, û hê jî jî kêfxweş dibe, lê eger hûn nebaweriya we nebin.
3. Malpera Zero-Zêrîn Malpera Destûra Remodeling
Bernameya Pêşveçûnê ya Malê (an "HIP") ji qeyraniya we ne tenê nehejirandina deynê ne azad e, lê ew nêzîk dibin.
Gelek û şaredariyên din dê hinek an tevlîheviya deynê deynê deynê we ji bo parastina xaniyê herêmî biparêzin.
Di navnîşek yekem de pênc-sal, 50,000 $ 8,000 deynek ku ji HIP'ê bi 3% re veguhestî ye, te ya gravê ya we dê $ 4,215.
Pros
- Gelek belaş belaş di bin forma berjewendiya niştecîhanê de ji bo deynên we yên ku ji we re nayê vegerandin.
Cons
- Deynên gelemperî di navbera 25,000 $ û $ 50,000 de têne qeyd kirin.
- Bacên bacê divê hûn bi we re were dayîn, bacên bilind yên ku di encamê de çêbûne pêşveçûna mala we de.
- Red-tape girêdayî girêdayî van sosyalên ewlehiyê, tevlî çavdêriya projeyê, dema pevçûnê, temamî ji bo projeyên malê-related (wek mînak, tûrên germî, tilên germ û dezgehên lûksî yên din ên fînansî ne têne fînansekirin. ).
Rêzek Bottom : HIPs ji bo her malê ne ne. Lê heke heke hûn qezenc dikin, ew peymanek neyek e.
4. Lînansa Mala Xanî an Line Line (HELOC)
Deynek deynek xaniyek wekhev e ku rêbazek klasîk e ku ji bo veguherandina malê fînansî ye. Li dijî xaniyê xwe li dijîheviyê deyn bikin.
Pros
- Gelek pereyên mezin dikarin ji bo projeyên mezin ên mîna zêdebûna wê hene.
- Rêjeyên bihayên kêmtir ji kartên kredî û kredî yên kesane.
Cons
- Heke hûn lihevhatina xwe derxistin, hûn ê heqê kêm bikin dema ku hûn dawiyê malê difiroşin.
- Gelek mesrefên ku bi vê kansê re peyda dibe, li ser tiştên ku ne girêdayî nûçeyê veguherandin.
Rêzeya Rêzan : Ji vê projeyê tenê ji bo projeyên mezin ên mezin digirin, wek mînak, avêtin, avêtin û rêwîtiyê.
5. Karên kredî
Karta krediyê ku hûn di dawiya her meh de bidin. Ya ku hûn ne şeş mehan yan salekê bidin wan bidin. Hin malê xwedan karta sûd-zûtir bi karta berjewendiyek din bistînin, bi vî awayî damezirandin, lê belê xeter, nexwendek neyne.
Pros
- Zû pere zû ye.
- Li ser çend kartên ku bi kirîna kirêdariyên malê yên giran a derheqên xurt an jî xelatên xurt ên xelas dikin.
Cons
- Xetereya balkêşiya bilind û xercan.
- Hêjeya ewlehiya derewletiya ewlehiyê bide ku hûn bi rastî ji we re ji pirtirîn pereyan heye.
Rêzeya Rêzan : Rêwîtiyek balkêş e ku ji nûvekirina avakirina malên malê, û yek ku hewce û bêdeng hewce dike.